故事发生在1971年，艾德（Patrick Wilson）和洛林·沃伦（Vera Farmiga）是一对备受尊敬的灵异调查师夫妇。他们被请到一个叫做哈里森屋的农场，那里发生了一系列超自然现象。他们的任务是调查并帮助解决这些恐怖事件。

一家五口搬进了哈里森屋，很快就开始遭遇到一些异常的情况。他们听到奇怪的声音，看到了一些幽灵般的影像，还被强大的邪恶势力恐吓。家中最小的女儿卡罗琳（Lili Taylor）成为了这个邪恶势力的主要目标。

沃伦夫妇通过调查发现，这座房子受到了一位邪恶的鬼魂的影响，这个鬼魂曾经是一位巫师，他用黑暗魔法来折磨和杀害无辜的人。他们决定采取行动来驱除这个邪恶的存在，拯救这个家庭。

随着调查的深入，沃伦夫妇发现这个邪恶鬼魂的力量比他们想象的要强大，他们必须面对巨大的危险来保护自己和这个家庭。他们利用他们的专业知识和信仰，与邪恶的鬼魂进行一场恶斗，试图将其赶出哈里森屋，并拯救所有受其影响的人。